Биржевые сделки

Здравствуйте, у меня такой вопрос! После смерти матери мы с братом решили переоформить, и когда пошли к государственному нотариусу, то оказалось, что купля продажа в 90е годы через биржу сейчас считается как незаконной, и теперь нужно через суд восстанавливать право собственности! Что делать ???

Ответ:
Без изучения Ваших документов сложно дать оценку имеющемуся у Вас биржевому договору. В 90-х годах очень часто недвижимость переоформляли на бирже. Однако такие договора иногда заключались с нарушениями законодательства. Поэтому сейчас они не могут быть приняты в работу.

Существуют некоторые моменты, которые не всегда соблюдались при оформлении договоров на бирже. Например, биржевые сделки должны были заключаться членами биржи, что не всегда соблюдалось или, во всяком случае, это никак нельзя установить из имеющегося договора. Так же часто договора заключались с участием несовершеннолетних лиц, которые не могли быть членами биржи.

Такие следки должны были регистрироваться на бирже не позже следующего дня после их осуществления.
Сделки должны были иметь характер купли-продажи, поставки, обмена товаров, допущенных к обороту на товарной бирже.
Биржевые сделки должны были соответствовать не только законодательству о товарной бирже, но и другим нормативным актам.
Например, существовала норма, что на бирже не могли оформляться договора купли-продажи жилых домов, так как действующим на то время Гражданским кодексом УССР было прямо предусмотрено нотариальное оформление именно таких договоров.

Если Ваш биржевой договор был оформлен с нарушениями законодательства, нотариус не может принять его как правоустанавливающий документ. Это связано с тем, что нотариус в своей работе удостоверяет только бесспорные факты, а в данном случае бесспорности нет.
В таком случае необходимо обращаться в суд и признавать договор действительным.

fotoКонсультировала:
Частный нотариус Днепропетровского городского нотариального округа
Собко Наталья Владимировна
Г. Днепропетровск, ул. Мостовая, 2
Тел. (0562) 35-30-68, 067-779-79-89
Страница нотариуса

Похожие

Заявление на право наследства

     Доброе утро! У меня к вам несколько вопросов, подскажите, пожалуйста. У нас в Енакиево умер отец, нам ...

Далее

Отказ от наследства

     Добрый день. Вопрос по наследству. У меня умерла мать, от нее осталась квартира, где были прописаны ...

Далее

Дарственная на квартиру

Добрый день! Мы (мать и дочь) проживаем в Кировском районе. Можно ли у Вас оформить дарственную на квартиру? Если да, ...

Далее